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相続登記を長期間放置し、遺産分割しないでいると、次の相続が発生し、遺産分割に参加しなければいけない相続人が増え、相続人の間で話がまとまらなくなることにより、相続登記を行うことができなくなります。

　
　Ａ名義の家があり、夫Ａ、妻Ｂその子供が長男Ｃと次男Ｄの場合、夫Ａが亡くなった場合、夫Ａ名義の家は妻Ｂその子供長男Ｃ、次男Ｄに相続する権利があります。この時点で長男Ｃの単独名義で相続登記をしたいのであれば、Ｂ、Ｃ、Ｄの３人で遺産分割することになります。
　しかし、相続登記をしないで、次男Ｄが亡くなると今度はＤにさらに相続が発生します。Ｄに妻Ｅとその子供ＦとＧがいる場合、Ｂ、Ｃ、Ｅ、Ｆ、Ｇの５人で遺産分割協議をすることになります。
　仮にＡ名義の家にＡの妻Ｂと長男Ｃが居住していたとしても、ＦやＧが相続権を当然に主張できます。
　また、Ｆが亡くなり相続が発生するとその相続人。というようにどんどん相続人が増えていき、長年交流のない親族と遺産分割協議をしなくてはならず、争いに発展するケースがあります。

　※相続登記には法律で定めた期限というものはありませんが、長年相続登記をしないでいるとこのような不都合が生じます。したがって、家の名義人が亡くなられた場合、早めに登記の専門家である司法書士に相談されることをお勧めします。



　

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